保温砂浆防水性能优异，在非常潮湿的环境下也可施工。该胶粘剂现场拌制和易性好，操作性好，防水性好，耐久性好。抗冻融、收缩率小、不龟裂、不空鼓、不脱落。保温砂浆喷涂的顺序应为，先难后易，先里后外，先高处后低处，先小面积后大面积。